Laag op Laag neemt het volledige bouwproces op zich, van het eerste huisbezoek tot de finishing touch. Wil je graag weten wat de mogelijkheden zijn van het pand dat je net hebt gekocht? Of gaan we all the way? We werken met 3 grote stappen, waar we graag meer tekst en uitleg bij geven tijdens een online introductie.
Zo werken we (graag) samen
Stap 1
Inschatten
Een thuis inschatten
Proficiat! Je kocht een thuis (of je hebt er een op het oog). De eerste stap is een haalbaarheidsstudie: Wat zijn de mogelijkheden van het pand? Wat kan je verwachten van het budget? Wat is de regelgeving? Laag op Laag kijkt met je mee naar het potentieel van panden en percelen, zodat je het (ver)bouwproces vanuit/op een solide basis kan starten.
Wat doen we?
- Voor de aankoop: plaatsbezoek met architect, werkdocument waarin de eigenschappen van het pand staan opgelijst, informatie over de stedenbouwkundige voorschriften en het aftoetsen aan die voorschriften.
- na de aankoop: haalbaarheidsstudie met daarin een analyse van het perceel en de woning, van de bouwvoorschriften en wetgeving, onderzoek naar de woningtypes die op het perceel mogelijk zijn, aanbevelingen, kostenanalyse en een conclusie van de algemene haalbaarheid van het project.
Stap 2
Ontwerpen
Een thuis ontwerpen
Een verbouwing of nieuwbouw waarin je je zowel thuis als op vakantie voelt? Stijlvol én toekomstbestendig? Waar binnen en buiten in elkaar overvloeien? Laag op Laag tekent jouw wensen en verwachtingen uit tot een gedetailleerd ontwerp.
Wat doen we?
- Workshop waarbij we samen jouw verwachtingen en toekomstplannen uitdiepen.
- Opmeten van jouw woning (bij verbouwing).
- Uittekenen van de plannen bestaande toestand op schaal 1/100 (bij verbouwing).
- Architectuur ontwerp, incl. interieurconcept van alle ruimtes: grond- plannen, snedes en gevelaanzichten op schaal 1/100.
- 3D visualisatie.
- Elementenraming op basis van uw budget.
- Definitieve ontwerp aftoetsen bij de gemeente via een preadvies.
Stap 3
(Ver)bouwen
Een thuis (ver)bouwen
Tussen het ontwerp en de finale afwerking zitten heel wat stappen, van het indienen van vergunningen, het aangaan van samenwerkingen tot het opvolgen van de werf en het inrichten van jouw thuis. Laag op Laag neemt elk van deze elementen van je over, zodat je zorgeloos van ontwerp tot thuis gaat.
Wat doen we?
- Opmaken van de plannen voor de omgevingsvergunning (op schaal 1/50).
- Opmaken van de documenten voor de omgevingsvergunning.
- Opmaken van het uitvoeringsdossier, incl. het informeren, be- spreken en beslissen met jou.
- Opmaken van het aanbestedingsdossier.
- Opvolgen en coördineren van de werf, incl. jou op de hoogte houden over de werk (werfverslagen, email).
- Beheren van het financieel overzicht.
- Ondersteuning bij de voorlopige oplevering(en).
- Opvolging na de werken, tot de details goed zitten.
